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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Champs sur marne (77420)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 10057080_1426
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 09:50
E
Classe Énergie
330 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Champs sur marne

Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2
Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable avec loggia et accès à des commodités. Vendu occupé, il constitue une opportunité pour les investisseurs.

Champs sur Marne, Quartier du Bois de Grâce, commerces, écoles, RER A, accès autoroute A4... Spécial investisseur : vendu occupé, rendement locatif 2 220 euros / mois. Situé dans une allée calme, résidence bien entretenue, avec ascenseur, entourée de verdure, découvrez cet appartement lumineux, il est composé d'une pièce de vie commune équipée d'une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace repas donnant accès sur une loggia, une grande chambre double, trois chambres, une salle de bains et wc communs. Pour compléter ce bien : une cave et un parking en sous sol. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpcqub-grand-4-pieces.html Copropriété de 358 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4049 euros.

Surface séjour : 19
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 337
Numéro de mandat : 1426

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpcqub-grand-4-pieces.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 358
Montant moyen des Charges annuelles : 4049 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1103 euros
 

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