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Champs-sur-Marne (77420) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992786385789
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Champs sur marne (77420)

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Vente Appartement Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2 Champs sur marne
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Vente Appartement Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2 Champs sur marne
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Vente Appartement Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2 Champs sur marne
Vente Appartement Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2 Champs sur marne
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Description T4 à Champs sur marne

Champs Sur Marne - 4 pièce(s) - 78 m2
Investisseur, cet appartement lumineux à Champs-sur-Marne vous offre un rendement locatif de 2 220 €/mois. Résidence bien entretenue avec ascenseur, 4 chambres et loggia, il dispose également d'une cave et d'un parking.

Champs sur Marne, Quartier du Bois de Grâce, commerces, écoles, RER A, accès autoroute A4... Spécial investisseur : vendu occupé, rendement locatif 2 220 euros / mois. Situé dans une allée calme, résidence bien entretenue, avec ascenseur, entourée de verdure, découvrez cet appartement lumineux, il est composé d'une pièce de vie commune équipée d'une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace repas donnant accès sur une loggia, une grande chambre double, trois chambres, une salle de bains et wc communs. Pour compléter ce bien : une cave et un parking en sous sol. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpcqub-grand-4-pieces.html Copropriété de 358 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 4049 euros.

Surface séjour : 19
Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 337
Numéro de mandat : 1426

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpcqub-grand-4-pieces.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 358
Montant moyen des Charges annuelles : 4049 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1103 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 10057080_1426
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DESCAMPS

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    AGENCE DESCAMPS - CHAMPS SUR MARNE
       
     
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    AGENCE DESCAMPS - CHAMPS SUR MARNE

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