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Nîmes (30000) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992784489493
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Nimes (30000)

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Vente Appartement EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77CCCC Nimes Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T2 à Nimes

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77CCCC
Bel appartement P2 rénové de 34.8 m2 avec vue sur les toits de Nîmes. Situé au 3ème étage, il offre un séjour avec coin cuisine et une chambre avec SDE. Actuellement loué à 579,77 €/mois, c'est un excellent investissement.

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 de 34.8 m2au 3ème étage rénové et loué 579,77 eurosCC/mois. Dans le centre historique NÎMOIS cet appartement a été rénové ainsi que l'immeuble ancien. Séjour avec coin cuisine, mezzanine pour rangement, une chambre avec SDE et WC. Double vitrage. SUD/EST/OUEST. Vue magnifique sur les toits NÎMOIS! Idéal investissement. CONTACTEZ Sandra CREAC'H Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Chauffage : Individuel
Cuisine : Ouverte
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12489

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 736 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 59254996_12489
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE GRAND NIMES

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    AGENCE GRAND NIMES - Nîmes
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    90 000 €
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    AGENCE GRAND NIMES - Nîmes

    AGENCE GRAND NIMES

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