Vente Appartement 1 pièce 20 m² Aix-en-provence (13090)

Investissez dans un studio meublé en résidence étudiante à Aix-en-Provence, idéalement situé près des campus. Avec gestion locative professionnelle, bénéficiez d'une rentabilité stable et d'une vue agréable sur le jardin de la résidence.

Dans la belle ville d'Aix-en-Provence, investissez dans un studio en résidence étudiante de services. Idéalement placé à proximité du nouveau campus Ynov, du CREPS et de l'éco-campus de la Pauliane, ce studio meublé vous permet un investissement LMNP, sous bail commercial en gestion locative. L'exploitant professionnel prend en charge la gestion locative et l'entretien du logement. Une rentabilité stable est ainsi garantie même si le logement n'est pas occupé.
Le studio est situé au premier étage avec ascenseur. Double vitrage aluminium. Vue sur le jardin interne à la résidence, sans vis-à-vis.
Réservé aux investisseurs (non habitable en résidence principale ou secondaire).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON