Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint gaudens (31800)

À Saint Gaudens, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée, sans travaux à prévoir et prêt à emménager. Avec sa pièce à vivre lumineuse, sa chambre spacieuse et sa place de parking, il représente une belle opportunité d'investissement.

Découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée . En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse et un coin cuisine

Entrée avec placard pour un rangement optimal

Chambre spacieuse avec salle de bain attenante

WC séparés pour plus de commodité

Chauffage électrique pour un confort toute l'année

Place de parking incluse pour votre confort

Charges de copropriété d'environ 220 € par trimestre et un foncier aux alentours de 750 €.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prêt à emménager dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 313794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 39 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAELLE FOUNTAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant