Description T4 à Orleans
Orléans faubourg Bannier - Blossière à proximité des commodités, appartement situé au 2ième étage avec ascenseur dans résidence de 1968 offrant un plan fonctionnel et optimisé. Appartement lumineux distribué sur 88m2.
Entrée spacieuse desservant un séjour lumineux prolongée par une loggia, cuisine séparée et équipée et d'un coin buanderie.
Un couloir dessert la partie nuit : trois belles chambres, dressing à aménager, salle d'eau spacieuse et moderne avec porte fenêtre.
Loggia extérieur sans vis à vis et vue dégagée : le séjour et deux chambres ont un accès direct
En annexes, un garage box fermé, stationnement extérieur, et une cave privative.
Local à vélos à votre disposition.
Appartement et parties communes entretenues-DPC D-aucun gros travaux à prévoir
Chauffage par une chaudière gaz collective avec compteur individuel.
La taxe foncière s'élève à 1 150 €.
Situation idéal à deux pas des écoles maternelle, collège et lycée, commerces de quartier, bus pied et tramway à moins de 600 mètres.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage elec, eau ) : 3518€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel - Réf.913501
Nom du négociateur : BURTE-DUPUY Valerie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3519 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937610042
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BURTE-DUPUY Valerie
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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