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Les Landes-Genusson (85130) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992784560672

Vente Appartement 3 pièces 72 m² Les landes genusson (85130)

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Vente Appartement Appartement Les landes genusson
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Description T3 à Les landes genusson

Appartement
Ce T3 de 65 m² en rez-de-jardin, dans une résidence neuve, offre un cadre de vie lumineux avec cour privative. Loué 770 €/mois, cet appartement sans travaux représente une belle opportunité pour un investissement clé en main.

Prix affiché Frais de notaires Inclus !

À vendre aux Landes-Génusson.

Dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin a tout pour séduire

Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier bien utile pour le quotidien.
À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace au calme, tandis qu'une cave complète le bien pour le stockage.

Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, cet appartement représente un investissement locatif clé en main : aucun travaux à prévoir et un locataire déjà en place.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123048).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34244

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 85002123048
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2021

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les landes genusson (Vendée 85)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1168 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
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    Fermé - Ouvre demain à 7 heures
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