Vente Appartement 4 pièces 78 m² Sarcelles (95200)

Découvrez cet appartement F4 lumineux de 80 m², idéal pour une vie urbaine dynamique. Avec une cuisine séparée et deux chambres, ce bien fonctionnel vous attend. Proche de toutes commodités, n'hésitez pas à planifier une visite.

Au cœur vibrant de la ville, découvrez cet appartement de 80 m² de type F4, parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre quatre pièces baignées de lumière naturelle, idéales pour personnaliser votre espace.

Proche de toutes commodités et facilement accessible par les transports, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition sereine et réfléchie.

Comprenant une belle entrée, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec point d'eau ( 3ème possible), un salon, une salle à manger, un couloir avec placards, une salle d'eau récente avec sa cabine de douche et vasque, un water-closet séparé.

Et une cave compris dans le lot !!

Un bien rare à ce prix !!!

TAXE FONCIERE : 1780€/ AN

CHARGES 370€/ MOIS ( EAU, CHAUFFAGE, PARTIES COMMUNES PROPRES, ASCENSEURS).

N'ATTENDS QUE VOUS !!!

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Contactez Anila Mansoor pour une visite dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 318212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANILA MANSOOR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4440 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant