Vente Appartement 1 pièce 26 m² Strasbourg (67200)

Investissement idéal avec ce studio de 25,55 m², loué jusqu'en juin 2025. Situé dans une résidence récente, il dispose d'une kitchenette équipée et d'une terrasse. Charges de copropriété raisonnables de 1 130 ?. Prix de 95 000 €.

Vente studio loué, 1 pièce 25,55 m² route de Schirmeck - 67200 Strasbourg.
Dans une résidence de 2016 avec concierge, joli studio de 25,5 m² au rez-de-chaussée avec terrasse comprenant :
une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée (hotte, plaque cuisson et réfrigérateur), une salle d'eau avec un W.C. chauffage et eau chaude, collectifs gaz, ascenseur.
Bail en cours depuis 02 juin 2025, idéal investisseur. Complètement repeint mur et plafond en mai 2025
Surface : 25,55 m²
Salle convivialité, laverie, local vélo à disposition des locataires.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 € et 389 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Localisation
Quartier Elsau 221a route de Schirmeck, 67200 Strasbourg
Transport en commun
Elmerforst Tramway B
Détail du prix
Prix du bien 95 000 €
Pas de frais d´agence. Agence s'abstenir.
Charges futures du bien
Estimation de la facture énergétique
entre 287et 389 € par / an
Charges annuelles de copropriété
1130 €