Description T3 à Cagnes-sur-mer
Réf.
9935.B
- VIAGER OCCUPE
- CAGNES-SUR-MER (06)
A 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une MAISON de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 3 PIECES traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités.
Il comprend :
? Un hall d'entrée,
? Un placard
? Un grand séjour,
? Deux chambres avec placard
? Une cuisine aménagée,
? Une salle de bains,
? Un w.c.
indépendant avec lave mains,
? Une véranda fermée avec cheminée insert
Sols : carrelages
Chauffage par pompe à chaleur air/air
Eau chaude par cumulus
Superficie habitable : 74,35 m² (Loi Carrez) 83,63 m² au sol + VERANDA 45,10 m²
• Une pièce à usage de bureau indépendante avec CAVE.
• Un débarras
• Deux PARKINGS extérieurs.
N.B.
: Double vitrage, climatisation, porte blindée.
BOUQUET : 74 000 euros HAI + rente 1 218 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur vénale : 370 000 euros
T.F.
: 1 307 euros dont 311 euros d'OM
Charges : 335,25 euros / mois -
Nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux
Procédures : aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1218 euros
Prix du bouquet : 74000 euros.
Rente mensuelle : 1218 euros.
Age de l'homme : 85
Age de la femme : 79
Numéro de mandat : 9935.B
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu 9935.B
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:19
3 minQualité de connexion internet à Cagnes-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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