Vente Appartement 2 pièces 40 m² Digne les bains (04000)

Investissez dans cet appartement moderne à Digne Les Bains, refait à neuf, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,4 %. Cuisine premium et espaces optimisés garantissent le confort d'un locataire heureux. Une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement T2 entièrement rénové à neuf –

Digne-les-Bains (04000)

Que vous cherchiez votre futur chez-vous, un logement pour votre enfant étudiant, ou un investissement locatif stratégique, ce magnifique T2 vendu vide est une opportunité rare sur le marché !

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il vous suffit d'y poser vos valises ou d'y installer votre locataire.

Les points forts de ce bien :

Projet polyvalent : Idéal pour un premier achat (résidence principale), pour loger un enfant étudiant durant son cursus, ou pour un investissement locatif.

Rénovation de qualité : Prestations modernes, aucun travaux à prévoir, électricité et finitions impeccables.

Description de l'appartement :

Situé en ville, cet appartement lumineux propose une distribution optimale et chaleureuse :

Une belle pièce de vie intégrant un salon-séjour confortable équipé d'un grand placard de rangement.

Une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante).

Une chambre lumineuse disposant de placards et d'étagères de rangement intégrés.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, entièrement neuve.

Un emplacement idéal au quotidien :

Le bien bénéficie d'une situation géographique très recherchée à Digne-les-Bains :

Proximité immédiate d'un parking gratuit.

À deux pas de toutes les commodités : commerces de proximité, arrêt de bus, écoles et collèges.

Côtéloisirs : piscine et cinéma accessibles très facilement.

L'avis de votre conseiller : Un véritable coup de cœur qui s'adapte à tous vos projets immobiliers. Idéal pour se constituer un patrimoine solide dans la pierre. À venir visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 600287 )

Nom du négociateur : ADROGUER Caroline

Prix net vendeur : 76000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant