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Nantes (44000) - Appartement - 5 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992784592303
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Vente Appartement 5 pièces 99 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement NANTES - ROUTE DE STE LUCE Nantes
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Description T5 à Nantes

NANTES - ROUTE DE STE LUCE
Découvrez un appartement T5 duplex lumineux à NANTES, alliant nature et modernité. Profitez d'une belle terrasse de 30 m², de chambres confortables et d'un secteur calme, le tout avec des frais de notaire offerts.

NANTES - ROUTE DE STE LUCE Découvrez « Natureo Essencia», rUn carde verdoyant à proximité de toutes les commodités essentiels. Une opportunité de vivre dans un appartement lumineux dans un quartier ou nature et modernité coexistent harmonieusement. Cet appartement T5 Duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 ouvrant sur une belle terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, une chambre , salle de bain et wc. A l'étage, trois chambres confortables, salles de bain, wc. Les atouts majeurs : Secteur calme et recherché Accès rapide aux commodités Belle terrasse Un Parking FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien idéal pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faibles charges. Visuels nn contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25.3
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2376 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 99m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59831101_32844_PB
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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