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La Baule-Escoublac (44500) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992784592499
Retour à la liste Vente et achat appartement La Baule-Escoublac

Vente Appartement 3 pièces 61 m² La baule escoublac (44500)

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Vente Appartement Appartement T3 La Baule La baule escoublac
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9 photos disponibles 

Description T3 à La baule escoublac

Appartement T3 La Baule
Appartement lumineux face mer, offrant une grande terrasse et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Inclus : place de stationnement et cave. Idéal pour profiter de la vue sur la mer.

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer , situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres , d'une salle d'eau avec wc , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2089

Précision localisation : La Baule

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 569525 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58209941_952VM
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Pornichet

    Agence immobilière à Pornichet (44380)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    237 Avis

    AJP Immobilier Pornichet

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3579

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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