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Vente Appartement 3 pièces 61 m² La baule escoublac (44500)

599 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58209941_952VM
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:27
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La baule escoublac

Appartement T3 La Baule
Appartement lumineux face mer, offrant une grande terrasse et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Inclus : place de stationnement et cave. Idéal pour profiter de la vue sur la mer.

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer , situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres , d'une salle d'eau avec wc , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : La Baule

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 569525 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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