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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992784592571
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Saint nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement  2 pièces , saint-nazaire ouest Saint nazaire
Vente Appartement Appartement  2 pièces , saint-nazaire ouest Saint nazaire
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Vente Appartement Appartement  2 pièces , saint-nazaire ouest Saint nazaire

Description T2 à Saint nazaire

Appartement 2 pièces , saint-nazaire ouest
Profitez de cet appartement 2 pièces idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un achat étudiant. Avec parking privatif et proche des universités, il offre confort et praticité en toute sérénité.

Saint-nazaire, secteur océanis Appartement 2 pièces pour investissement locatif ou achat étudiant proche des universités, des commerces et des bus : au rdc de l'immeuble récent : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, petite chambre séparée, salle d'eau/wc. Un parking privatif pour garantir le stationnement ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.84 euros.

Etat général : Habitable
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 1061

Précision localisation : océanis

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 117000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 724.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 604 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59516878_1142
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 728 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 728 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Agence du Dauphin

    Agence immobilière à Pornichet (44380)

    Agence du Dauphin - Pornichet
       
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