Vente Appartement Appartement 2 pièces , saint-nazaire ouest Saint nazaire

Vente Appartement 2 pièces 31 m² Saint nazaire (44600)

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125 950 €

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Agence du Dauphin

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
31m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 59516878_1142
Mise à jour
16/10/2026 à 07:28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
202 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 728 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/03/2025

Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint nazaire

Appartement 2 pièces , saint-nazaire ouest

Profitez de cet appartement 2 pièces idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un achat étudiant. Avec parking privatif et proche des universités, il offre confort et praticité en toute sérénité.

Saint-nazaire, secteur océanis Appartement 2 pièces pour investissement locatif ou achat étudiant proche des universités, des commerces et des bus : au rdc de l'immeuble récent : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, petite chambre séparée, salle d'eau/wc. Un parking privatif pour garantir le stationnement ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.84 euros.

Etat général : Habitable
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 1061

Précision localisation : océanis

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 117000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 724.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 604 euros