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Bruges (33520) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992784592772
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Bruges (33520)

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Vente Appartement T4 avec Terrasse - Parkings / Bruges Quartier Ausone Bruges Exclusivité
Vente Appartement T4 avec Terrasse - Parkings / Bruges Quartier Ausone Bruges
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8 photos disponibles 

Description T4 à Bruges

T4 avec Terrasse - Parkings / Bruges Quartier Ausone
Profitez d'un spacieux appartement de 83m2 avec une terrasse bien exposée ! Situé au 4ème étage, il offre un lumineux séjour, 3 chambres et 2 places de stationnement. Travaux à finir pour personnaliser votre futur chez-vous.

A découvrir sans tarder - Quartier Ausone Spacieux appartement de 83m2 niché au 4ème étage sur 5 d'une copropriété au calme bien entretenue comprenant : - Un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 30m2 donnant sur une terrasse bien exposée de 12m2, une entrée avec placard, 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. 2 places de stationnements complètent ce bien. Il reste à poser les sols dans les chambres et mettre en peinture l'appartement vous permettant d'y apporter votre touche personnelle! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 1885.08 euros.

Surface terrain : 12
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4547

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 266500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 1885.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1731 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Extérieur Surface terrain : 12 m2
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59533153_3178
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Bruges (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Bordeaux Nansouty

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    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    93 Avis

    AJP Immobilier Bordeaux Nansouty

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5353

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Bordeaux Nansouty - Bordeaux
       
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    AJP Immobilier Bordeaux Nansouty - Bordeaux

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