Vente Appartement 3 pièces 73 m² Les sables d olonne (85100)

Opportunité rare : appartement T3 en souplex avec studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités de revenus locatifs. Situé en centre-ville et à proximité de la plage, cet ensemble est à rénover selon vos goûts.

Les Sables-d'Olonne (85100), entre les quartiers prisés de l'Île Penotte, et Arago, appartement T3 + un studio. Sa configuration en souplex de 56 m² complété par un studio indépendant de 17 m² permet la création de deux revenus locatifs, en location meublée annuelle, saisonnière ou mixte. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, 2 chambres, 2 salles d'eau , 2 wc et une loggia. Son chauffage par climatisation réversible amène confort l'été et chaleur l'hiver. Des travaux de rénovation des 2 salles d'eau sont à prévoir. Le studio indépendant de l'appartement est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec son wc. Les appartements sont idéalement bien placés en centre ville et à 300 m de la plage. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5178

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 %
Prix net vendeur : 196000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC