Vente Appartement 3 pièces 77 m² Montpellier (34070)

Profitez d'un appartement traversant et lumineux de 76 m², avec deux chambres et une pièce polyvalente, à proximité des écoles et des commerces. Une place de parking et une cave complètent ce bien idéal pour un investissement ou une habitation.

Idéalement situé en lisière d'un quartier résidentiel pavillonnaire, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des écoles.

Au 3e étage, exposé plein sud, sud-est, il bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa configuration traversante lui confère une ventilation naturelle appréciable Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipe (four, lave-vaisselle, machine à laver, frigidaire ...) , de deux chambres de plus de 10 m2 chacune, ainsi que d'une pièce polyvalente de 8,70 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un WC séparé et une loggia de 5,60 m² complètent l'ensemble.

Sa configuration traversante, sa luminosité et sa polyvalence en font une résidence principale idéale ou un investissement locatif solide.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir,
Le bien est accompagné d'une place de parking et d'une cave privative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 735 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 735
Montant moyen des Charges annuelles : 1086 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON