Vente Appartement 3 pièces 60 m² Montpellier (34070)

Cet appartement T3 lumineux à Montpellier dispose d'une belle terrasse exposée sud-est et d'un parking en sous-sol. Situé dans une résidence récente, il offre tout le confort moderne, incluant la climatisation et des menuiseries double vitrage.

À vendre, Montpellier, Ovalie, dernier étage, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking en sous-sol.
Situé tout près des commerces et comodités du quartier, des espaces verts, écoles et crèche, du stade de rugby et à cinq minutes à pied du Tramway ligne 5 arrêt 'Ovalie'.
Maison B. vous propose au sein d'une résidence sécurisée de 2010 en très bon état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59,61 m2 habitable comprenant une entrée sur une pièce à vivre lumineuse de 23,47 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée disposant d'un accès direct à une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est, un dégagement avec double placards intégrés, deux chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un w.c. séparé.
Une place de parking privative en sous-sol.
Menuiseries aluminium double vitrage, portes-fenêtres coulissantes, volet roulant électrique au séjour, climatisation réversible, chauffage électrique et eau chaude individuelle couplée à un système solaire, fibre optique, interphone.
Auncun travaux de copropriété à prévoir : ravalement de façade effectué en 2024, caméras de vidéosurveillance, bornes de recharge électrique, local à vélos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 à 850 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 28 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 090 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 1 495 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ALICE ASTORI
Taxe foncière : 1495 euros