Description T2 à Paris 17
Dans un quartier agréable du 17? arrondissement, à proximité immédiate des métros Guy Môquet et Brochant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m2 Loi Carrez situé au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1900 dont le ravalement est récent.
L'appartement se compose d'un séjour de 11,19 m², d'une chambre de 9,37 m².
Le séjour et la chambre sont exposés au sud sans vis-à-vis.
Il y a également une cuisine indépendante d'environ 5 m².
Enfin, il y a une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Les charges mensuelles sont de 142 €.
La taxe foncière est de 690 €.
Le prix de vente est de 315 000 € honoraires d'agence inclus.
Les transports principaux sont les suivants :
-Métro Brochant - Ligne 13 à 250 m
-Métro Guy Môquet - Ligne 13 à 350 m
-Bus station Moines-Davy - ligne 31 à 30 m
Le DPE est G
Cet appartement est lumineux, bien situé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite !.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( entretien) : 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.938578
Nom du négociateur : LERAT François
Prix net vendeur : 297300 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1711 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939198562
- Mise à jour 12/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paris 17 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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