Vente Appartement 2 pièces 43 m² Cannes (06400)

À CANNES, découvrez un appartement de 43m² face à la mer avec terrasse de 9m². Baigné de lumière, il offre un cadre de vie unique avec parking, cave et accès à des courts de tennis. Une opportunité à ne pas manquer.

Votre agence L'Adresse est fière de vous présenter son coup de coeur ! Plongez dans le charme de cet appartement de 43m² situé en front de mer, où chaque détail invite à la sérénité. Baigné de lumière, ce bien d'exception vous promet une vue à couper le souffle et une qualité de vie incomparable en bord de mer. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 9m², véritable écrin pour admirer le spectacle des vagues. Vous serez séduit par un lumineux séjour, une cuisine indépendante avec sa loggia, une salle d'eau avec un WC , une salle de bains et une chambre. Son potentiel, ses belles prestations telles que les volets et stores électrifiés et son agencement optimisé en font un lieu où il fait bon vivre. Pour votre plus grand confort, l'appartement est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave privative, de plus l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE EN SUPPLEMENT ! La copropriété est dotée de 2 courts de tennis ainsi que d'un boulodrome. Face aux plages de sable, cet appartement allie élégance, praticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la mer en quête d'un véritable havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Copropriété de 163 lots d'habitation- Charges 249 euros/mois (inclus chauffage, eau chaude, eau froide, copropriété...) *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 570 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.65
Surface terrasse : 9
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : JA2451/2601

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 570
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1211 euros