Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cannes (06400)

Superbe appartement en dernier étage à Cannes, offrant une terrasse couverte de plus de 8 m² et un emplacement idéal à deux minutes de la plage. Vendu meublé et équipé, cet espace fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au sein d'une copropriété sécurisée avec GARDIEN et PISCINES, situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir ce superbe appartement en DERNIER ETAGE ! D'une superficie d'environ 28 m² avec une agréable terrasse couverte de plus de 8m², exposé Nord-Ouest et disposant d'un parking en sous-sol, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !! Le bien est aménagé de manière fonctionnelle et est VENDU MEUBLE et EQUIPE, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux (matelas neuf, plaque de cuisson neuve, peinture, etc...) L'environnement est recherché pour sa praticité au quotidien et son attrait balnéaire, plage à 2 mn à pied. Les charges sont de 300 euros/mois comprenant l'entretient de la copropriété avec ses piscines, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, l'eau froide, (électricité en sus). Copropriété de 1211 lots. *Honoraires à charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1211 lots - dont 689 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Mélanie FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 13.32
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1983
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : MF2492-2606

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 113050 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1211
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 840 euros