Vente Appartement 3 pièces 54 m² Gaël (35290)

Opportunité pour les investisseurs ! Appartement T2 Bis de 54 m² à Gaël, avec locataire en place. Il comprend une chambre, bureau et une pièce à vivre conviviale. Balcon exposé Ouest, chauffage individuel et parking.

À VENDRE : Appartement T2 Bis à Gaël, 35290
Nous vous proposons un appartement de type T2 Bis, idéalement situé dans la charmante commune de Gaël.
Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 54 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un bureau, et une pièce à vivre, lumineuse et conviviale dotée d'une cuisine ouverte.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon exposé Ouest offre un espace extérieur agréable pour se détendre.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement avec un locataire en place (Loyer 414.73 + Charges 45 €).

Numéro de mandat : 14410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1216.63 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON