Description T3 à Gaël
EXCLUSIVITE
- SPECIAL INVESTISSEUR : Découvrez ce charmant appartement à Gaël, idéalement situé au premier étage de 54,6 m² offrant un cadre de vie agréable pour un couple ou une petite famille.
Profitez de la proximité des commodités locales : deux boulangeries, un restaurant, une boucherie et deux bureaux de poste sont à quelques pas.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire privée St François est à seulement 3 minutes à pied, et l'école publique les Prés Verts à 4 minutes.
Pour les amoureux de la nature, la forêt à 15 minutes en voiture offre une évasion parfaite.
Le prix attractif de 78 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Ce bien séduira également les investisseurs exigeants, en quête d'un placement sécurisé alliant attractivité et rentabilité.
Numéro de mandat : 14437
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 16800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP411-964248
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Gaël (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Breizh Immo
Agence immobilière à Rennes (35000)
Accueil
75%
Service
77%
Ciblage
77%
Conseils
77%
Suivi
67%
recommendation.short
71%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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