Description T3 à Châteauroux
À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien immobilier de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif.
Rentabilité brute 6.8%
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont 1 spacieuse, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants.
Le salon, d'une superficie de 33 m² donnant sur balcon, est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable.
La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente un charme typique des constructions de la région.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un U Express et une échoppe bio, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège des Capucins.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité.
Le loyer actuel est de 498 €, avec des charges mensuelles de 35 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Numéro de mandat : 6736
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 747.65 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP941840A
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €
3 minQualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Meunier
Agence immobilière à Châteauroux (36000)
Accueil
81%
Service
84%
Ciblage
80%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
80%
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