Vente Appartement 4 pièces 61 m² Sete (34200)

Découvrez cet appartement 4 pièces à Sète, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau. Luminosité et confort garantis, il est vendu meublé et prêt à vivre, dans un quartier paisible avec commodités à proximité.

**Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau – Appartement 4 pièces à Sète**

Situé dans le quartier recherché et paisible de Château Vert à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres.

Installé au 4? étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée, sublimée par de grandes baies vitrées inondant le séjour de lumière naturelle et offrant un spectacle quotidien unique.

L'appartement se compose de :

* un séjour spacieux et lumineux

* une cuisine entièrement équipée

* trois chambres confortables

* une salle d'eau

* un WC indépendant

* ainsi que des placards de rangement fonctionnels

Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable

Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir

Stationnement facile grâce au parking commun au sein de la résidence ainsi qu' aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble

Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année

Quartier calme, cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Un bien rare à Sète, alliant calme, luminosité et panorama d'exception

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 600683 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 655
Montant moyen des Charges annuelles : 1390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant