Vente Appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44000)

Découvrez cet appartement de caractère de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Avec son parquet, sa cheminée et ses moulures, il offre un charme authentique à réactualiser. Parfait pour un investisseur ou un premier achat.

Venez découvrir ce charmant appartement ancien de 47 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nantes. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre une jolie chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et de préserver le cachet de l'ancien : parquet, cheminée et moulures apportent à cet appartement un charme authentique et intemporel. Idéal investisseur ou premier achat. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1359 euros. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Interphone : oui
Numéro de mandat : 786

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1359 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 820 euros