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Description T2 à Lubersac
Appartement
Investissement locatif à Lubersac : cet appartement 2 pièces de 55 m² offre un loyer actuel de 290 €/mois, avec un potentiel de 400 €/mois après travaux. Idéal pour un rendement attirant d'environ 7,1 % à 7,4 %!
Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?
Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.
Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.
Loyer actuel : 290 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,1 %.
Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).
Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurore PIJASSOU – EI
RSAC 991 198 268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : PIJASSOU Aurore
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 981.07 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?
Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.
Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.
Loyer actuel : 290 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,1 %.
Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).
Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurore PIJASSOU – EI
RSAC 991 198 268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : PIJASSOU Aurore
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 981.07 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 205276
- Mise à jour 30/06/2026 à 14:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Lubersac (Corrèze 19)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
PIJASSOU Aurore
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Services
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