Vente Appartement 2 pièces 55 m² Lubersac (19210)

Investissement locatif à Lubersac : cet appartement 2 pièces de 55 m² offre un loyer actuel de 290 €/mois, avec un potentiel de 400 €/mois après travaux. Idéal pour un rendement attirant d'environ 7,1 % à 7,4 %!

Vous cherchez un appartement rentable à Lubersac ?

Voici un 2 pièces de 55 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.

Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout pour la location.

Des travaux sont à prévoir : isolation des combles, électricité à remettre aux normes et quelques rafraîchissements, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.

Loyer actuel : 290 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,1 %.

Loyer potentiel après travaux : 400 €/mois -> rentabilité nette d'environ 7,4 % (avec travaux).

Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Aurore PIJASSOU – EI

RSAC 991 198 268

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : DOUVESY Hugues-Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 981.07 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant