Vente Appartement 3 pièces 107 m² Elne (66200)

Cet appartement de 93m² à Elne avec cour privative offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il dispose de 2 chambres et d'un bureau. Parfait pour un premier achat à 149500€.

NOUVEAU À ELNE SEULEMENT chez CENTURY 21
Découvrez ce bel appartement de type 3/4, d'une superficie habitable de 93 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans un secteur recherché d'Elne.
En excellent état général, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 37,6 m² réunissant le séjour, le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial et lumineux constitue le c½ur de l'appartement et permet de profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement et de rangement. Un bureau complète l'ensemble et peut également être utilisé comme espace de télétravail, dressing ou pièce d'appoint selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'agencement général.
Autre atout appréciable : une cour privative d'environ 14 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours, créer un coin détente ou simplement bénéficier d'un espace extérieur privatif en centre-ville.
Le stationnement est facile dans le secteur de la mairie, ce qui représente un confort supplémentaire au quotidien.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un environnement agréable. Son excellent état vous permettra de vous installer rapidement, sans travaux importants à prévoir.
Elne offre un cadre de vie pratique et recherché, avec ses commerces, ses services, ses écoles et sa proximité des plages de la Méditerranée. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat dans un appartement confortable et bien situé.
Les atouts de ce bien :
Appartement de type 3 ;
93 m² habitables ;
Premier et dernier étage ;
Petite copropriété à faibles charges ;
Séjour, salon et cuisine de 37,6 m² ;
Cuisine équipée et aménagée ;
Deux chambres spacieuses ;
Bureau ;
Cour privative de 14 m² ;
Excellent état général ;
Stationnement facile secteur mairie ;
Idéal pour un premier achat.
Les photos présentant le bien meublé ont été réalisées avec l'intelligence artificielle et sont proposées à titre illustratif.
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NOUVEAU À ELNE À découvrir sans tarder ! Prix : 149500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1811.0 € et 2451.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 37.6
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 92


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non