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Laxou (54520) - Appartement - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992784748852
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Vente Appartement 3 pièces 90 m² Laxou (54520)

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Vente Appartement LAXOU   Émile Zola   T3 en Duplex - Piscine privative Laxou Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement LAXOU   Émile Zola   T3 en Duplex - Piscine privative Laxou
Vente Appartement LAXOU   Émile Zola   T3 en Duplex - Piscine privative Laxou
Vente Appartement LAXOU   Émile Zola   T3 en Duplex - Piscine privative Laxou
Vente Appartement LAXOU   Émile Zola   T3 en Duplex - Piscine privative Laxou
15 photos disponibles 

Description T3 à Laxou

LAXOU Émile Zola T3 en Duplex - Piscine privative
Découvrez ce T3 duplex de 90 m2 à Laxou, offrant luminosité et confort avec son balcon et sa piscine. Situé dans un secteur recherché, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Résidence avec piscine, duplex, balcon, garage et cave : découvrez ce T3 d'environ 90 m2 au sol situé dans le secteur recherché Émile Zola à Laxou.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, WC indépendant au premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec WC.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Situé dans le secteur recherché Laxou limite Nancy, quartier Émile Zola, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour visiter contacter Alain Lavallois au O45
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site :
Retrouvez toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 213
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LAVALLOIS Alain
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5389-19800
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laxou (Meurthe-et-Moselle 54)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER

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    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    32 Avis

    IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16332

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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