Vente Appartement 1 pièce 17 m² Clermont ferrand (63000)

Profitez d'un cadre de vie unique avec ce studio moderne en résidence élégante. Accès facile aux commerces, transports et espaces verts, idéal pour un investissement locatif sécurisé. DPE A et gestion complète offerte.

Une résidence élégante et moderne 
Dans un cadre inspiré par l'histoire du site existant, l'ensemble immobilier d'une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois : - Parc urbain de 1400 m2 et placettes piétonnes publiques - Commerces et locaux d'activité en pied d'immeuble - Réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos - Appartements neufs du studio au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille - Résidence Jeunes Actifs gérée et Résidence Senior en LMNP non géré
Investissement clé en main: TWENTY CAMPUS  s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti.
Bénéficiez également de nombreux avantages financiers : défiscalisation de vos revenus locatifs, récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, loyers sécurisés par le gestionnaire.
Tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports ainsi que la future grande bibliothèque et son jardin, attenant à la résidence.
Arrêt du tramway juste devant l'entrée de la résidence.
DPE A réalisés nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Au prix de 101 119 Euros dont honoraires 8% à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 095,12  euros. Réf 01206BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6300 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Beatrice COTTE