Vente Appartement 5 pièces 93 m² Nantes (44000)

Appartement lumineux de 92,6 m² offrant une grande chambre de 18,99 m² facilement modulable. Balcon de 6,5 m², cave et stationnement gratuit à proximité. Résidence calme avec vue dégagée sur les jardins, à deux pas du tram.

Situé rue de la Riveterie, dans le secteur Bottière/Chênaie, cet appartement d'environ 92,6 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée sur les jardins. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration actuelle propose notamment une grande chambre de 18,99 m², aujourd'hui composée de deux chambres réunies, pouvant être très facilement redivisées selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, colocation, etc.). Un balcon de 6,5 m² prolonge les espaces de vie. sans vis à vis Une cave complète le bien. Plusieurs parkings aux alentours de la résidences sont prévus pour se garer librement et gratuitement. Arrêt de tram ligne 1 Pin Sec à moins de 5 minutes à pied, lignes 11 et C7 à proximité. Appartement vendu libre de toute occupation. Contactez nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4245

Précision localisation : Nantes Bottière - Chénaie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1519 euros