Vente Appartement 1 pièce 29 m² Challans (85300)

Profitez d'un studio lumineux avec terrasse exposée Sud, au c?ur de Challans. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre confort et commodités à proximité. En résidence sécurisée avec cave et parking privatif.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville de Challans, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio d'une surface de 29,47 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux offrant un agencement fonctionnel et des volumes optimisés. Le séjour constitue la pièce principale, facilement aménageable selon vos besoins, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée Sud, véritable prolongement extérieur permettant de profiter d'un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur recherché. La cuisine aménagée, indépendante de l'espace de vie, propose un espace pratique et bien organisé. Une salle de bains complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout indéniable en centre-ville. Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à pied : commerces, services, transports et vie de quartier dynamique. Locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé dans une résidence calme et bien entretenue. Réf : 10905. Contactez Damien BONNIER ou (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.01 euros.

Surface séjour : 18
Surface terrasse : 5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10905

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.18 %
Prix net vendeur : 77000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 851.01 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours