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Boujan-sur-Libron (34760) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992784778490

Vente Appartement 4 pièces 78 m² Boujan-sur-libron (34760)

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Vente Appartement T4 en résidence à Boujan-Sur-Libron Boujan-sur-libron
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12 photos disponibles 

Description T4 à Boujan-sur-libron

T4 en résidence à Boujan-Sur-Libron
Découvrez cet appartement T4 enrez-de-chaussée, niché dans une résidence arborée et sécurisée, avec un lumineux séjour de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse intime. Profitez de la nature environnante dans un cadre paisible.

Opportunité rare sur le marché !
Dans la commune recherchée de Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate de Béziers, des commerces, des axes routiers et de l'A75, découvrez ce spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, avec de magnifiques espaces verts.

Offrant une superficie d'environ 78 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Ce vaste espace s'ouvre sur une terrasse intime de 11 m², idéale pour profiter de la vue sur la verdure environnante – un véritable havre de paix pour des moments de relaxation.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 127 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 10856

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 38-10856-AGENCEDUSOLEIL
    • Mise à jour 01/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boujan-sur-libron (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE DU SOLEIL

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    AGENCE DU SOLEIL - Narbonne
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    Appartement, 80m², 340 900 €  Valras Plage (34350)

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