Vente Appartement 4 pièces 80 m² Dijon (21000)

Investissement idéal avec cet appartement T4 fonctionnel à Dijon, offrant luminosité et confort. Vendu loué, il garantit un bon rendement locatif et se situe à proximité de toutes commodités.

Secteur Lac, appartement de T4 d'environ 80m² vendu loué (850€ /mois Charges comprises).
Cet appartement très fonctionnel offre une entrée et un dégagement desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et 2 balcons offrant le plaisir de quelques plantations et de moments de détente à l'extérieur.
Huisserie PVC double, vitrage, bon rendement locatif, proximité de toutes commodités, performance énergétique favorable sont des atouts pour votre prochain investissement locatif ! Venez le découvrir.
DPE classe D (224), GES classe C (19), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1170€ et 1640€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris)Charges annuelles : 2786€.
Copropriété de 342 principaux .
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds.
77 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7075

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 342 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 786 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 74

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 342
Montant moyen des Charges annuelles : 2786.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON