Vente Appartement 4 pièces 86 m² Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T4 de 86m² à Dijon, offrant un séjour lumineux avec balcon et 3 chambres. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer de 900? charges comprises.

Dijon Lac spacieux T4 de plus de 86m² situé au 1er étage/3 d'une copropriété avec espaces verts et parking.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur balcon de plus de 6m²avec vue sur les espaces verts, une cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains.
Loué depuis mai 2025 900€ charges comprises, cet appartement offre un bon potentiel locatif.
DPE classe C (161), GES classe B (10), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1210€ et 1636€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)Charges annuelles : 3600€.
Copropriété de 350 principaux .
Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds.
75 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7088

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 350 lots.
Procédure en cours : impayé copropriétaire.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 96

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : impayé copropriétaire