Vente Appartement 2 pièces 32 m² La grande motte (34280)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces à La Petite Motte, comprenant une belle pièce de vie et une loggia aménagée, idéal pour résidence principale ou locative. À 7 minutes de la plage, il offre un confort appréciable et une place de parking.

A visiter sans tarder

Situé dans une petite résidence sécurisée, à La Petite Motte, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

L'appartement développe 32 m² loi Carrez, une loggia aménagée et fermée de 10M² permette d'atteindre 42 m² habitables, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 m² équipée en eau et électricité, parfaite pour profiter des beaux jours.

Il se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse,

une cuisine équipée,

une chambre confortable une loggia pouvant être transformée en chambrette ou espace bureau,

Le bien est climatisé et vendu avec une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur.

Emplacement recherché :

à 7 minutes à pied de la plage,

à 2 minutes des commerces et transports,

pinède à proximité immédiate,

centre-ville accessible en 10 minutes.

Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent potentiel, dans un environnement calme et agréable.

Cette annonce référence 320011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.15 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE MATHÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant