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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992784822027
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement Montpellier
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Description T2 à Montpellier

Appartement
Découvrez ce T2 spacieux de 45m² dans le quartier recherché des Arceaux. Immeuble récent avec prestations de standing, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre grâce à son excellent emplacement. Charges raisonnables.

Montpellier Quartier Arceaux

Dans le quartier prisé des Arceaux, vends T2 spacieux de 45m² dans un immeuble récent avec des prestations de standing et une isolation thermique performante.
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau faïencée et d'une chambre confortable.
L'appartement dispose de placards dans le séjour et la chambre.
Petite copropriété avec peu de charges, les résidents bénéficient néanmoins d'un ascenseur et d'un grand local vélo.
Profitez des frais de notaire réduits avec un achat patrimonial serein que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre toujours attractif.
Au cœur des arceaux avec ses commerces de proximité, ses professionnels de santé, le Marché réputé et ses restaurants, l'emplacement est exceptionnel pour y vivre.

Charges CCopro: 1 148 euros / an
Estimation TF: 1 100 euros
Prix: 280 000 euros Frais d'Agence inclus

Numéro de mandat : 34773169

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 34773169
    • Mise à jour 06/07/2026 à 00:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 317 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 317 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VAL' ARCEAUX

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    VAL' ARCEAUX - Montpellier
       
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    VAL' ARCEAUX - Montpellier

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