Vente Appartement 1 pièce 26 m² Aix en provence (13100)

Découvrez ce studio de 26 m² à Aix-en-Provence, vendu loué depuis 20 ans par une locataire sérieuse. Un placement sûr avec un loyer de 611 €/mois, idéal pour investisseurs en quête de rentabilité.

13100 Aix-en-Provence - Résidence Les Romarins

Situé 25 rue des Cuques, à proximité immédiate des facultés et des commodités, Guy BOCCARD vous invite à découvrir ce studio de 26 m² vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

Loué depuis plus de 20 ans par la même locataire, sérieuse et fiable, avec un loyer de 611 euros charges comprises/ mois.

Résidence bien placée, secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Aix-en-Provence !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE E - GES E Estimation des coûts annuels entre 720 et 1010 euros indéxés sur les années 2021,2022, 2023

Mandat réf : 437857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 135 000 euros

Copropriété de 254 lots - dont 228 lots habitation.

Charges annuelles : 743 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 743 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non