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Drancy (93700) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992784853571
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Drancy (93700)

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Vente Appartement Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2 Drancy

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Vente Appartement Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2 Drancy

Vente Appartement Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2 Drancy

Vente Appartement Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2 Drancy

11 photos disponibles 

Description T4 à Drancy

Appartement Drancy 4 pièce(s) 83.06 m2
Vivez dans cet appartement traversant au dernier étage, avec une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Proche des commodités, il dispose de 3 chambres, d'un box et d'un parking. Pas de travaux à prévoir, en excellent état.

L'Adresse Drancy vous présente ce charmant quatre pièces, situé dans le quartier de La Muette. Au sein d'un immeuble de 2010 de quatre étages, au dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités : marché, commerces, écoles, axes routiers, transports en commun. Cet appartement traversant est composé d'une entrée avec placard, un double séjour prolongé par une terrasse de 16 M2 avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Un grand box de 16 M2 en sous-sol et un parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2452 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.56
Surface terrasse : 16
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 442

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 2452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2196 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14270462_649
    • Mise à jour 10/04/2026 à 09:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DRANCY

    Agence immobilière à Drancy (93700)

    L'ADRESSE DRANCY - Drancy
       
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    Installé depuis 5 ans sur le secteur sous une autre enseigne, nous venons de rejoindre l'enseigne L'Adresse.
    Nous restons à votre écoute, avec la même équipe, la même passion et bienveillance pour vous accompagner dans vos futurs projets.
    Rien ne change sauf le nom !

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    306 000 €
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    L'ADRESSE DRANCY - Drancy

    L'ADRESSE DRANCY

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