Vente Appartement 4 pièces 82 m² Drancy (93700)

Cet appartement 4 pièces spacieux et lumineux de 82 m², avec balcon et box, est idéal pour une famille. Situé au centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

L'Adresse Drancy vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement 4 pièces de 82 m², en centre ville . Situé au premier étage d'une copropriété de bon standing, construite entre 2005 et 2008, Cet appartement en bon état, se compose : d'une entrée, un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement est fonctionnel et spacieux, parquet au sol, DPE C, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et marché à proximité immédiate. Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que espaces verts municipaux pour les promenades. Accès facile aux axes routiers et stationnement aisé pour les visiteurs. Un box d'environ 14 m², au premier sous-sol, complète le bien. Transports : gare RER B de Drancy à environ 10 minutes, liaison directe vers Paris (Gare du Nord en environ 12 minutes). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant de bonnes connexions vers les communes voisines et les pôles d'activités. Appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 274 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.86
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 458

* Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/76cfb654-7a46-4ae8-9f17-28c3879d1f43
* Visite virtuelle perso : https://view.ricoh360.com/76cfb654-7a46-4ae8-9f17-28c3879d1f43


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 274
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1793 euros