Vente Appartement 3 pièces 44 m² Lacanau ocean (33680)

Découvrez cet appartement au dernier étage avec vue imprenable sur l'océan. Parfaitement rénové, il offre un cadre de vie agréable avec 1 chambre, mezzanine et balcon. Un bien meublé qui s'annonce comme une belle opportunité d'investissement.

Au dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, découvrez ce bel appartement avec vue sur l'océan, rénové et aménagé avec goût. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et un balcon offrant une jolie vue sur l'océan, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine avec placard.
Un garage au sol permet le rangement et le stationnement.
Le bien est vendu meublé et équipé et bénéficie d'un très bon rendement locatif.
Surface Carrez 28,43 m2 et 44,08 m2 de surface utile
Bien soumis au statut de la copropriét : 920 € de charges par an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 € & 1060 €
Honoraires à lacharge de l'acquéreur (260 000 € Net vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Taxe foncière : 547 euros