Vente Appartement 3 pièces 44 m² Lacanau ocean (33680)

Coup de c?ur assuré pour cet appartement rénové avec goût, en rez-de-chaussée, offrant un confort moderne à deux pas de la plage. Profitez d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une loggia fermée sur un emplacement privilégié en front de mer.

Coup de cœur pour ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, dans le secteur sud de la station, au calme.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine us, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire.
Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié à deux pas de la plage.
Surface Carrez de 43,22 m2
Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1320 € (eau incluse)
Honoraires à la charge de l'acquéreur 190 000 € Prix net vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 1010 € et 1400 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 606 euros