Vente Appartement 4 pièces 88 m² Nancy (54000)

Découvrez ce duplex d'exception à Nancy, au dernier étage d'une résidence moderne. Avec ses 3 chambres, une vaste pièce à vivre de 35 m² et une terrasse plein ciel de 11 m², cet appartement jamais habité est idéal pour un investissement sûr.

Dans une résidence très récente, nous vous proposons un bien rare sur le marché ; un duplex avec terrasse, comme une maison sur le toit. La Résidence d'abord : - une résidence de standing répondant aux dernières normes de construction : cela garantit non seulement un confort acoustique et thermique, mais aussi des économies à court terme et un investissement sûr L'appartement ensuite : Au derniers étages avec ascenseur, cet appartement type T4 de 88.03m2 se déploie comme suit : - au premier niveau : 3 chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des rangements! - au 2e et dernier niveau, une grande pièce à vivre de 35m2 agrémenté d'une vraie terrasse plein ciel, sans vis-a-vis de 11m2. Jamais encore habité, et donc en parfait état, cet appartement bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de PTZ et TVA à 5.5% : renseignez vous pour vérifier votre éligibilité. Prix en TVA à taux normal : 283.222 euros Pour toute demande, merci de contacter Julien Visuel non contractuel Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2025

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours