Vente Appartement 2 pièces 31 m² Limoges (87000)

Opportunité d'investissement à Limoges : T2 de 31 m² avec locataire en place, générant un loyer de 422 €. Excellent état, proche du centre-ville, écoles et commerces, cet appartement est parfait pour investisseurs ou jeunes professionnels.

À VENDRE : Appartement T2 à Limoges, idéal pour un investissement locatif.

Situé à Limoges, cet appartement de 31 m², construit en 2006, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages.
Avec une pièce de vie spacieuse de 15,35 m², une chambre confortable de 8,66 m² et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate.
Le loyer hors charges est de 422 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs.
L'état général de l'appartement est excellent, ce qui minimise les coûts d'entretien.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez de nombreux commerces de proximité.
De plus, l'appartement est à moins de 500 mètres d'écoles et de pharmacies, et à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un bien très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bénéficiez de conditions spécifique de gestion pour cet investissement.

Numéro de mandat : 7751

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON