Vente Appartement 3 pièces 44 m² Le cap d agde (34300)

Profitez d'une vue imprenable sur le canal et les bateaux depuis cet appartement charmant au Cap d'Agde. Situé au dernier étage, il offre terrasse, mezzanine et un emplacement idéal à deux pas des plages.

Cap d'Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique !

À quelques pas des plages et de toutes commodités, découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage, offrant une superbe vue sur la mer et le chenal de l'Île des Pêcheurs.

Description du bien :

Surface totale utile : 44 m²

Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre.

Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage.

Les plus :

Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel.

Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir.

Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort.

Emplacement idéal : Sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, profitez d'un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux.

Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement. N'attendez plus pour visiter ce bijou !

Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSACN°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 601657 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant