Vente Appartement 3 pièces 38 m² Le cap d agde (34300)

Charmant T2 avec mezzanine au Cap D Agde, lumineux et bien agencé. Terrasse exposée plein sud, résidence calme avec piscine et espaces verts. Vendu meublé, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée.

Beau T2 avec mezzanine, terrasse plein sud – Cap d'Agde, Quartier Pinède

À découvrir sans tarder ! Charmant appartement 2 pièces de 38 m² de surface totale (dont 28 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, dans le secteur prisé de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille.

Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :

- une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m²,

- une chambre avec rangement,

- une mezzanine de 10 m² idéale pour plusieurs couchages

- une salle d'eau avec fenêtre

- un WC séparé avec fenêtre

Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Les atouts :

Place de parking privative,

Petite copropriété bien entretenue,

Environnement naturel, paisible et proche des plages,

Résidence avec piscine et espaces verts,

Excellent potentiel locatif saisonnier.

Idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY EntrepreneurIndividuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 606287 )

Nom du négociateur : THIERRY Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant