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Castelsarrasin (82100) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992784904358
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Castelsarrasin (82100)

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Vente Appartement appartement Castelsarrasin Exclusivité
Vente Appartement appartement Castelsarrasin
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Description T3 à Castelsarrasin

appartement
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 53,21 m² avec terrasse privative, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement recherché à proximité de la gare et des transports en commun.

À découvrir rapidement : appartement T3 de 53,21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Castelsarrasin.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative complète le bien.

Grâce à sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La gare de Castelsarrasin, à seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens.
Vous serez également à proximité de la ligne de bus 30D, vous offrant un accès pratique aux transports en commun.

Avec un prix attractif de 115.000€, cette opportunité est à saisir rapidement.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien chaleureux et fonctionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Numéro de mandat : 14465

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1163.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP391-965145
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelsarrasin (Tarn-et-Garonne 82)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Naudin

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    282 Avis

    Citya Naudin

    Accueil

    88%

    Service

    90%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    88%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    86%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14529

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Naudin - Montauban
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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