Vente Appartement 4 pièces 77 m² Puteaux (92800)

En duplex au dernier étage, cet appartement de 74 m² offre luminosité et confort avec 3 chambres, chacune avec sa salle de bain. Bien rare aux charmes de l'ancien, à seulement 140 m de la gare, à personnaliser selon vos envies.

Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage –

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 74m² séduit par sa luminosité et son potentiel.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité et vue emblématique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère.

GARE & STATIONS

La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1

Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) (réf. 601551 )

Nom du négociateur : GARCIA Jean

Prix net vendeur : 452975 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1215 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant