Vente Appartement 4 pièces 75 m² Puteaux (92800)

Charmant duplex de 67 m², dernier étage, offrant luminosité et potentiel. Au premier niveau, séjour avec balcon et chambre. À l'étage, 2 chambres avec salle de bain. Idéal pour un projet d'aménagement. Rare sur le marché.

Appartement duplex 4 pièces – 67 m² – Dernier étage

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 67 m² séduit par sa luminosité et son potentiel.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est ,

Une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère.

GARE & STATIONS

La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) (réf. 601552 )

Nom du négociateur : GARCIA Jean

Prix net vendeur : 427063 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1155 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant