Description T4 à Bron
L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Bron, à proximité immédiate de Villeurbanne et de toutes commodités, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, un lumineux appartement T4 situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une loggia avec une belle vue dégagée, d'un cellier privatif et d'une place de parking nominative. D'une surface de 77.50m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique jusqu'aux Alpes, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (10/11/14m²), une salle de bains et de nombreux espaces de rangement (placards, penderies), offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'un large cellier sur le palier, équipé en eau et électricité, idéal pour un espace buanderie et stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par portail motorisé. Un atout majeur : la copropriété fait peau neuve! Une rénovation énergétique globale de la résidence a été votée et intégralement prise en charge par le vendeur (isolation thermique par l'extérieur, façades, remplacement des radiateurs, volets), garantissant à terme : - une amélioration significative du confort, - une réduction notable des charges, - une valorisation durable du bien. La résidence dispose également d'un local à vélos, de beaux espaces verts, d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode / visiophone avec Vigik et de la fibre optique. IDEAL PROJET FAMILLE OU INVESTISSEUR Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers (Boulevard périphérique Bonnevay), lignes de bus et futures lignes express, ainsi qu'un accès rapide au centre de Lyon (tram T2/T5/T6, métro D). Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 4200 euros.
Surface séjour : 19
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CM5651
Précision localisation : Centre-ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1145 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 14
- Accès Ascenseur Digicode Concierge
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59953707_CM5651
- Mise à jour 02/07/2026 à 11:39
3 minQualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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