Vente Appartement 2 pièces 26 m² Albi (81000)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 26 m² Albi (81000)

Description T2 à Albi

Albi, ensemble immobilier composé de deux studios de 12 m² chacun ainsi qu'un hall d'entrée commun. Chaque studio dispose de son propre espace de vie optimisé, idéal pour un investissement locatif.Il est possible de réunir les deux lots afin de créer un T2 d'environ 26 m², offrant un agencement plus spacieux et confortable selon votre projet. Ce bien présente donc un double potentiel : conserver deux studios indépendants, ou les transformer en un seul appartement.Une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un projet d'aménagement sur mesure.Bien en copropriété : 63 lotsCharges courantes : 1291 €/anPas de procédure en cours Prix : 71 500 € **Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 65 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 300 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Caractéristiques du bien

2 pièces
26m2 environ

Réf. annonce ParuVendu 705
Mise à jour 10/07/2026 à 10:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
245 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LES FILLES DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Albi (81000)

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